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A découvrir sans tarder, cette propriété de 233 m² habitables bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180° sur la mer, les îles et sur la Basse-Terre, avec un accès à la plage de l'Anse des Rochers à pied en 5 minutes, au coeur d'un environnement calme et sécurisé. La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de beaux volumes et une circulation agréable : Grand séjour ouvert sur la terrasse avec belle hauteur sous plafond Espace bureau en mezzanine avec rangements Cuisine séparée aménagée Cellier attenant WC indépendant Deux chambres avec salle d'eau privative dont une suite parentale avec accès terrasse. Les 4 studios indépendants en rez-de-jardin constituent un réel atout pour un projet locatif : Chaque studio a vue mer Séjour avec coin cuisine Salle d'eau Espace nuit en mezzanine Studios pouvant être communicants. Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente face à la mer : Terrasse exposée plein Sud avec vue mer panoramique Piscine commune de 8x4m. Informations supplémentaires : Citerne d'eau de pluie située sous le garage Construction antisismique et anticyclonique Lotissement calme et sécurisé Quelques travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité idéale pour acquérir une propriété pour un investissement locatif ou résidence principale avec locatif, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Référence de l'annonce : 646
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
960 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,23% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 930 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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