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Villa • Saint-François • 817 650 €

5 Pièces

• 4 Chambres

• 136 m²

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Villa • Saint-François

817 650 €

À partir de 4742€ /mois

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Les plus

Piscine
2 Terrasses
Jardin

Découvrez cette superbe villa F5, située dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ETE au cœur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe. Cette villa de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino de Saint-François. Caractéristiques principales : Surface habitable intérieure : 136 m². Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée pour garantir l'accessibilité. Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes. Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre confort. Cuisine : Cuisine ouverte équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Jardin privé : Un jardin verdoyant et un espace extérieur privatif. Piscine : de 3.3x5m au sel (3 x 5.5m au sel). Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et de son solarium de 35m2. Terrasse : couverte de 34m2 pour profiter du climat tropical toute l'année. Points forts : Accessibilité PMR : Une villa pensée pour offrir un accès facile et confortable à tous. Emplacement idéal : À 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au cœur du tourisme guadeloupéen. Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé. Toute la résidence est conçue PMR friendly, de plain pied, sans marche ni dénivelé. Pour plus de détails et un dossier complet contactez-nous dès aujourd'hui ! NB : Photos non contractuelles / villa vendue non meublée.

Référence de l'annonce : 548-t5

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Caractéristiques générales

- 5 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

817 650 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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