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Venez découvrir cette superbe villa créole de 140 m² avec piscine de 18 mètres, garage et carbet, idéalement située à la Pointe des Châteaux, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au coeur d'un jardin privatif sans vis-à-vis. La propriété comprend : Une villa de 140 m² habitables offrant une entrée aménagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, quatre chambres climatisées, trois salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les espaces de vie et de nuit sont harmonieusement séparés afin d'assurer confort et intimité à ses occupants. Une terrasse couverte de plus de 70 m², pouvant être fermée selon les besoins. Une impressionnante piscine de 18 m x 4 m, parfaite pour les nageurs comme pour les moments de détente, et prolongée par un carbet idéal pour créer un espace supplémentaire de réception et un espace aménagé avec plancha pour les repas conviviaux en extérieur. Un garage complète la propriété pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin, entièrement privatif, paysagé et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé au sein d'une résidence calme et recherchée. Atouts supplémentaires : Accès mer à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les plus beaux spots de Saint-François Piscine entièrement rénovée Toiture et peintures refaites récemment Citerne d'eau de ville enterrée assurant confort et autonomie Charmante architecture créole, atmosphère chaleureuse et authentique Calme de la résidence, idéal pour un cadre de vie serein Jardin privatif sans vis-à-vis rare sur ce secteur. Une villa rare sur le marché, alliant charme créole et situation exceptionnelle, au cœur d’un des sites les plus prisés de Guadeloupe !
Référence de l'annonce : 628
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
789 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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