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EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François, cette villa d'architecte se niche au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des plages, du golf, du centre-ville et de la marina, elle bénéficie d'une localisation rare et recherchée. Inspirée de l'esthétique contemporaine de Saint-Barthélemy, elle se distingue par son élégance et son allure raffinée. La propriété profite en outre d'un agréable panorama sur la mer, apportant un caractère exclusif à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 083 m², la villa développe environ 184 m² d'espaces intérieurs lumineux. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux : un séjour cathédrale ouvert sur une large terrasse couverte, une piscine harmonieusement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison compte quatre vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à tous un confort optimal et une totale indépendance. Vendue prête à l'emploi, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'une résidence élégante, facile à entretenir et proposant des prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, sérénité et vue mer. Éligible à une solution de défiscalisation (35 %). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IBAÏA Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : 1794
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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36 RUE DE LA CHAPELLE
97122
Informations légales de l'agence
IBAIA IMMOBILIER FWI, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI97122022000000009 délivrée par CCI de Guadeloupe
Siège : 36 Rue de la Chapelle 97122 Baie-Mahault
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Baie-Mahault 911256790
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