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Propriété • Boulogne-Billancourt • 2 440 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  294 m²

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Propriété • Boulogne-Billancourt
2 440 000 €
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Propriétés à vendre à Boulogne-Billancourt
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Propriété
  • 10  Pièces
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2 440 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave

A 5 minutes de Boulogne, à 20 minutes de Dupanloup, dans Le Quartier Résidentiel de SEVRES BRANCAS - Superbe Demeure lumineuse et ensoleillée de 10 pièces XIXème siècle. POSITION DOMINANTE et SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette vaste demeure datant de 1910 d'une superficie habitable d'environ 294m² évoluant sur un terrain d'environ 800m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant une triple réception avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée attenante à la salle à manger de plain-pied sur une vaste terrasse avec une SUPERBE VUE PANORAMIQUE! Le premier étage comprend un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing et une superbe salle de bain et douche avec buanderie intégrée. En NID D'AIGLE au dernier étage, une SUPERBE SUITE parentale d'environ 70 m² comprend une vaste chambre de 30 m² avec une magnifique vue, une 5ème chambre ou bureau, une grande salle de bain et douche. Le rez-de-jardin est aménagé en un salon home-cinéma et cuisine d'été, exposé plein Sud de plain pied sur une grande terrasse entourée par le jardin, un vaste bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau indépendante, Chaufferie, réserve. A l'extérieur se trouve un local en bois pour rangement, une vraie cave à vin le tout sur un jardin paysagé piscinable. Un garage indépendant 3/4voitures avec automatisme. Les plus : Superbe rénovation, chaudière à condensation au gaz, système double de chauffage avec pompe à chaleur et boîtiers réversibles clim/chauffage Visiophone avec appli smartphone Terrain piscinable, vues panoramiques, très ensoleillée et lumineuse ! A proximité des métro et tramway, du Parc de Saint-Cloud, de l'école privée Jeanne d'Arc, des commerces, accès Paris facile. Béatrice Tessier RC 823459847 Compiègne Tél:

Référence de l'annonce : 381

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1910
    • Exposition est, sud, ouest
    • Bâtiment de 4 étages
    • Sans vis-à-vis
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Parquet
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage mixte

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 440 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 350 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY

    25 rue du Marechal Foch

    78000 Versailles

    Informations légales de l'agence

    IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY, au capital de 5 000 €

    Carte professionnelle n° 2831 délivrée par Versailles

    Siège : 25 rue du Maréchal Foch 78000 Versailles

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : Versailles 803491745

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