A 10 km d'Auxerre par autoroute A6, ce magnifique domaine combine charme et histoire. Une superbe propriété datant du XVIème siècle entièrement close de murs, ayant conservé son charme d'origine composée d'un logis principal d'une superficie de 340m2 habitables et de ses dépendances soit environ 600 m2 sur un parc de 3.4ha avec étang privatif. En bordure de l'Yonne accessible par un ravissant chemin bordé par 2 étangs dans un cadre exceptionnel. La bâtisse principale un ancien logis avec sa tour et son escalier extérieur se compose d'un vaste salon cathédrale de 100 m² , son sol en pierre de Bourgogne, sa charpente apparente, sa grande cheminée et une mezzanine dominante aménagée en salon de musique. Un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une grande cuisine avec espace dînatoire , 3 chambres et 2 salles de bains et toilettes complètent cet ensemble. Des caractéristiques uniques comme un four à pain, une tour avec un auvent et escalier extérieur en pierre, une vue dégagée sur la cour d'honneur et la vallée de l'Yonne. Les annexes, notamment une grange et son grenier aménageable, un bâtiment indépendant avec 4 grandes chambres et salles de bains douche et toilettes. Deux maisonnettes situées à l'entrée, proches de la grande grille, l'une à usage de stockage et la seconde pouvant être exploitée en maison de gardien, renforcent le potentiel de développement et d'utilisation de ce lieu magique.  Ce domaine aux espaces autonomes et conviviaux combine parfaitement restauration et modernité et a conservé son charme d'origine, murs en pierres apparentes, poutres, belles hauteurs sous plafond, superbes charpentes, salles de bains, douches et toilettes indépendantes.  Idéalement situé pour profiter de la beauté des paysages de l'Yonne sur un parc boisé de 3,4 hectares avec un somptueux étang, un lieu idéal pour la méditation, la détente ou des activités artistiques. L'assainissement par fosse septique reste à revoir en fonction des nouvelles normes et des différentes capacités.

Référence de l'annonce : PPC-12734-AD