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Au sein d'un ensemble résidentiel niché sur le point culminant de Grand-Case, l'un des quartiers les plus prisés de la partie française de Saint-Martin, cette Villa incarne l'art de vivre caribéen dans un cadre sécurisé, à quelques minutes seulement de Hope Estate, de la plage de Grand Case et d'Orient Bay. Une villa contemporaine, spacieuse et lumineuse : Surface totale : 161 m² (125 m² habitables + 36 m² de terrasse) 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et salle de bain extérieure Séjour traversant ouvert sur une grande terrasse avec vue mer Piscine privative 2 places de parking citerne Un investissement rentable Éligible au dispositif Girardin IS (immobilier + industriel), cette villa offre une fiscalité avantageuse pour les investisseurs et de belles perspectives de rentabilité locative saisonnière, sur un marché à forte demande. Emplacement privilégié : A 5 min de l'aéroport de Grand Case, à proximité immédiate de Hope Estate (commerces, services, écoles) à 5 min de la plage de Grand Case, réputée pour ses restaurants et son atmosphère authentique, à 10 min d'Orient Bay, spot recherché pour les sports nautiques Vue dominante et environnement résidentiel recherché Livraison prévue : 3 € trimestre 2026 Vente en VEFA
Référence de l'annonce : 584
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
830 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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