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Dans un secteur résidentiel recherché et nichée au coeur de la verdure, superbe villa de 1996 édifiée sur une parcelle de 799 m² joliment aménagée avec grande surface plane autour de la piscine et du pool house permettant une vie de plain- pied. La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m² avec plafond cathédrale et offrant un accès direct à la terrasse, la piscine puis le pool house. Belles prestations : baies galandage bois, poêle à bois, chauffage central au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, beaux volumes, belle luminosité.. S'ajoutent, un appartement 2 pièces indépendant de 49 m² environ, entièrement rénové, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grande chambre, jolie salle d'eau et belle terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur le Fort de Six Fours. Un grand garage de 70 m² avec belle hauteur de 3.30 m en moyenne, et une dépendance de 24 m² aménagée. Stationnements multiples possibles sur le terrain (portail motorisé pour l'accès). Bien rare alliant charme, confort et environnement paisible ! Proximité immédiate de Toulon (15 min via A50), accès rapide à Six Fours (10 min) Sanary sur Mer (12 min) et plage des Sablettes (8 min).
Référence de l'annonce : 4255
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
819 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9b rue Amable Lagane
83500 La Seyne-sur-Mer
Informations légales de l'agence
ACOR'IMMO, au capital de 0 €
Carte professionnelle n° 4320 délivrée par Var
Siège : 9 bis rue Amable Lagane 83500 La Seyne sur Mer
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
RCS : Toulon 448929091
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