Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MAXIMIN LA STE BAUME (83470) - - - - - - - - - - - Superbe villa de type 5 à St Maximin, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa récente d'environ 156 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent directement sur une belle terrasse ensoleillée, prolongée par une piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur cet espace, apportant encore plus de convivialité à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier/buanderie avec accès extérieur, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un bureau traversant, idéal pour le télétravail, donne sur une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau moderne, et une terrasse privée offrant une vue agréable et intime. Un toilette indépendant complète cet étage. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré, la villa dispose également d'un espace détente, d'une piscine, et d'un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez aussi le garage fermé, ainsi que l'espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations de cette maison sont nombreuses : chauffage par pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, portail automatique et bien plus encore. Cette villa est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable et moderne. À découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés - Notaires à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - N° SIRET : 30796423900023 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 83036-56