Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, cette propriété contemporaine incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de Saint-Tropez, dans une atmosphère rare d'intimité et de sérénité. À seulement quelques minutes des plages de la Nartelle et du centre de Sainte-Maxime, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, proximité des commodités et nature préservée. Développant environ 370 m² , elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre la vie intérieure et la mer. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière et le panorama, dans un style contemporain élégant et intemporel. La propriété dispose de six chambres spacieuses. La piscine de plain-pied invite à la détente face à la Méditerranée, tandis qu'un patio d'accueil raffiné instaure dès l'entrée une atmosphère apaisante et sophistiquée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'étendent sur un terrain de 4 040 m², ponctué de terrasses ensoleillées et d'espaces de repos. La propriété dispose également de sept places de stationnement, dont trois couvertes, garantissant un confort optimal. Diagnostic Performance Energétique : C - 130 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3600 € - 4930 € Copropriété de 48 lots, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence de l'annonce : W-046NOI