Découvrez à Montauroux cette exceptionnelle bastide d'environ 300 m² offrant des volumes généreux sur un magnifique parc boisé de 7724 m². Idéalement située en bord de forêt, cette propriété d'exception représente le summum de l'immobilier atypique et de prestige, un véritable havre de calme et d'intimité, livré clé en main. Le rez-de-chaussée impressionne par son salon cathédral avec 6m de hauteur sous plafond et son sol en pierre de Bourgogne. La vaste cuisine climatisée de 38m² est une pièce maîtresse moderne et conviviale. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres d'amis, une salle d'eau, une buanderie et un accès direct au garage. L'étage dessert un salon cosy, deux chambres climatisées, dont une chambre parentale, qui se partagent une spacieuse salle de bain. Au total, 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. À l'extérieur, l'atmosphère est balnéaire avec un bassin à poisson et sa fontaine sur la terrasse, une piscine atypique maçonnée (11x6m) à débordement et un jacuzzi. Les équipements de standing incluent le chauffage au sol, des volets roulants électriques centralisés, des fenêtres double vitrage à galandage équipées de moustiquaires, une alarme sans fil, l'internet Starlink, un forage et un portail électrique avec digicode. Un double garage et un carport complètent le tout. Une opportunité rare pour un bien immobilier qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C (102 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 euros et 4900 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Référence de l'annonce : 13490-1