Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² nichée au coeur d'un vaste terrain paysager de 3000 m², à seulement 20 minutes des plages idylliques de Grimaud et Saint-Tropez. Actuellement exploitée en Bed & Breakfast, cette villa génère un rendement locatif impressionnant avec un chiffre d'affaires annuel de 115 000 euros. La villa dispose de : -8 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain et de sa terrasse privative, dont 4 équipées de kitchenettes. -Un espace privé pour les propriétaires comprenant 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, un vaste séjour avec cheminée à bois, et une cuisine séparée équipée. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse privée. -Une salle de fitness moderne, parfaite pour les amateurs de bien-être. -Un espace piscine et pool house, niché dans une nature verdoyante, pour des moments de détente absolue. Cette villa est décorée avec soin, chaque pièce de cette villa respire le charme et l'élégance. Le mobilier et la décoration sont intégrés à la vente. La villa est prête à être exploitée immédiatement par un investisseur avisé ou à accueillir une grande famille en quête d'espaces privatifs. Idéalement située pour explorer la région, cette propriété constitue un point de départ parfait pour découvrir les trésors de la Côte d'Azur, de Saint-Tropez à ses plages légendaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. ADC : 8303 2024 000 000 235 ( 09/12/2027) Honoraires à la charge de l'acquéreur

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