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Découvrez votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux, cette villa d'exception, rare sur le marché, située dans un quartier calme et prisé. Offrant une superficie de 230 m², cette propriété se déploie sur un terrain plat de 3 000 m², magnifiquement agrémenté d'oliviers centenaires. Édifiée en 2012, cette villa de standing se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie et d’un WC invité. À l’étage, vous profiterez de trois spacieuses chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un dressing. Les terrasses offrent une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente. En extérieur, une superbe piscine en mosaïque avec pool-house en pierre, construits en 2021, invitent à la relaxation. Un garage ouvert de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules. Reliée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’un classement énergétique en « A », cette villa allie confort, modernité et performance énergétique.
Référence de l'annonce : 86384302
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 290 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,263% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 225 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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391 avenue du 23 Aout
06210 Mandelieu-la-Napoule
Informations légales de l'agence
L&G IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 11650 délivrée par Alpes Maritimes
Siège : 391, Av du 23 AOUT 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Garantie financière COVEA CAUTION pour un montant de 30 000 €
RCS : Cannes 523957165
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