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L'agence IG PRESTIGE vous presente cette propriété de 240 m² sur 3 600 m² à 5 min des plages du lac de Sainte-Croix. 4 suites indépendantes prêtes à exploiter. Vendu meublé & équipé (draps, serviettes, process d'accueil). À Bauduen (83630), au cœur du Verdon, gîte opérationnel et soigné de 240 m² sur 3 600 m² de terrain. • 4 suites avec accès indépendants (SDE/WC), terrasses et espaces extérieurs conviviaux. • Stationnements sur la propriété, jardin, zones détente. • Exploitation en cours avec historique vérifiable : ˜ 50 k€ en 2025 (multi-plateformes) et progression constante depuis 4 ans. Dossier chiffré complet sur demande . • Cession clé-en-main : vendu meublé, avec linge (draps, serviettes) et organisation prête à l'emploi pour reprendre immédiatement la saison. • Situation recherchée : 5 minutes à peine des plages de Bauduen, accès rapide activités nautiques & gorges. • DPE B (faibles coûts d'usage). Idéal investisseur/accueil touristique ou projet de vie avec revenus locatifs. Prix : 840 000 €. Points forts 240 m² habitables • Terrain 3 600 m² 4 suites indépendantes • Stationnements 5 min des plages du lac de Sainte-Croix DPE B • Exploitation en place • Vendu meublé + linge N'hesitez pas à contacter IG PRESTIGE pour plus organiser une visite.
Référence de l'annonce : 0170
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
840 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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165 Place de la Liberte Le Grand Hotel
83000 Toulon
Informations légales de l'agence
IG PRESTIGE, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° CPI 8305 2024 000 000 007 délivrée par CCI VAR
Siège : 165, parce de la Liberté 83000 Toulon
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
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