Située aux Adrets de l'Esterel en position dominante, à 35min de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette charmante villa d'environ 171m² édifiée sur un terrain de 1500m² avec piscine de 9x4,5m et vue panoramique sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un lumineux séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-est avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter de belles journées d'été. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et salle d'eau / salle de bains. A l'étage se trouvent une chambre parentale avec placards et une salle de bains attenante à terminer. Un studio indépendant de 32m² au rez-de-jardin saura vous séduire : comprenant salon / cuisine ouverte avec poêle à bois et climatisation, salle d'eau, WC indépendant, et buanderie. L'extérieur bénéficie également d'un potager et de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs places de stationnement, et d'une dépendance de 24m² à aménager selon vos besoins et envies (atelier, bureau, salle de sport, ..). Cette villa offre de belles prestations : climatisation réversible gainable, menuiseries en double-vitrage, ventilateur de plafond, fibre optique, portail électrique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout, proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, à seulement 5min de l'accès autoroute, 8min du Lac de Saint Cassien.. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EHUFEN3729

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