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Située dans l'un des secteurs les plus prisés et exclusifs du lac d'Annecy, cette villa d'architecte en ossature bois séduit par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Développant 215 m² au sol sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une buanderie, trois chambres dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains principale, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage : un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse panoramique, une cuisine ouverte conviviale, un WC invités, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un bien d'exception à votre image. Une adresse rare, une architecture contemporaine, une vue à couper le souffle un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception au bord du lac d'Annecy. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 10042501
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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