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Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible de Veyrier du lac et à proximité immédiate des commerces et du lac, cette maison de vigneron de 130 m² utiles, agrémentée d'une jolie cour ombragée, a été entièrement rénovée par son propriétaire et propose des prestations de caractère tout en étant très fonctionnelle ; murs en parements de pierre, séjour cathédrale avec poutres apparentes et toiture entièrement rénovée et isolée en 2016. Cette demeure authentique est constituée de deux appartements, avec accès intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine entièrement équipée, un poêle et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage propose deux chambres très agréables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2è étage, une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et une mezzanine spacieuse actuellement aménagée en chambre avec vue lac, salle d'eau et toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un vaste cellier de plain-pied.
Référence de l'annonce : 740063738
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,29% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 831 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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117 route de L’église
74410 Saint-Jorioz
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