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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'avis du pro : Comme dirait notre ami F. Luchini : "C'est du lourd, du très très lourd, ça pèse !" Il est vrai qu'il est rare de trouver une maison mitoyenne de ce type, imaginez : -Une maison mitoyenne idéalement placée ! -Une maison mitoyenne idéalement placée dans un petit lotissement calme ! -Une maison mitoyenne idéalement placée, à l'exposition traversante, avec une vaste cour et ce qu'il faut comme extérieur ! -Une maison mitoyenne à la taille parfaite : 115 m² habitables + garage de 17,57 m² + terrasse de 26 m² et pelouse d'environ 100 m² ! -Une maison mitoyenne avec un séjour-cuisine de quasiment 50 m² !! 50 m² c'est lourd !! -Une maison mitoyenne avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + 1 bureau de 9,75 m² utiles ! -Une maison mitoyenne où l'on peut poser directement ses valises, sans avoir besoin de réaliser des travaux !! -Une maison mitoyenne dans un état impeccable avec des travaux récents (menuiseries, toitures, convecteurs..) !! -Une maison mitoyenne disposant de nombreux équipements modernes.. Alors oui, c'est du lourd, du très très lourd, mais (car il y a toujours un "mais") à un prix léger.. Toutes les informations sur le site du Cabinet BIELSA 630 000EUR FAI Tel : Pas en copropriété Lotissement ASL charges 400EUR/an Amiante négatif DPE du 15/01/2026 classé en D et B pour les GES Aucune anomalie de Gaz ni electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence de l'annonce : 674
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
630 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Les Cyclades II, Bâtiment Delos III
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Informations légales de l'agence
CABINET BIELSA IMMOBILIER, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012018000028685 délivrée par Annecy
Siège : Cyclades 2 bât Delos 3, avenue de Genève 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
Garantie financière lloyd's pour un montant de 30 000 €
RCS : Thonon-les-bains 523318368
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