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NEYDENS, découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle entièrement rénové avec goût et des matériaux nobles, offrant 342 m2 habitables (et 405 m2 utiles), niché sur une parcelle d'environ 1236 m2, au coeur d'un hameau historique préservé. Située dans un environnement paisible et calme, sans vis-à-vis et à labri de toute nuisance, cette propriété se distingue par son charme authentique, son cachet architectural et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un cadre de vie unique entre tradition et confort moderne. Entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme toiture neuve, charpente mêlant poutres anciennes et structure moderne, enduits à la chaux, parquets massifs, cette bâtisse séduit par son parfait état d'entretien et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée,Un spacieux hall d'entrée avec poêle à bois Un salon-séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, un coin bibliothèque. Une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Une terrasse abritée exposée plein sud, prolongée par un jardin paysager soigné. À l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres, Une salle de bains et une salle d'eau. En Garage avec nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 1.295.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Référence de l'annonce : V0533
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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432 Avenue Marie Curie 1er étage
74160 Archamps
Informations légales de l'agence
CIE IMMOBILIER, au capital de 27 400 €
Carte professionnelle n° CPI 7401 2017 000 02 délivrée par Annecy
Siège : Site D'ARCHAMPS Bâtiment Athéna 1 74160 ARCHAMPS 74160 ARCHAMPS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : ANNECY 498777770
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