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EXCLUSIVITE - Situé à Demi-Quartier dans un secteur très recherché, à 5 minutes de Megève, ce chalet de prestige d'environ 471 m2 (surface totale) sur 4 017 m² de terrain paysager bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un accès direct aux pistes. Composé de deux logements indépendants avec entrées privatives, il offre une grande flexibilité : résidence familiale, location haut de gamme ou mixte. Il comprend trois salons avec cheminées insert, trois cuisines équipées, neuf chambres dont un dortoir, et sept salles d'eau. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, terrasses panoramiques, terrain de pétanque, ski room, deux garages doubles, caves et buanderie. Un bien rare alliant espace, confort et emplacement d'exception. Points clés : - Deux logements indépendants pouvant être réuni - Piscine chauffée - Ski-in/Ski-out - 9 chambres, 7 salles d'eau - 3 salons avec cheminées insert, 3 cuisines équipées - Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves - Terrain paysager de 4 017 m² avec terrain de pétanque Contactez BARNES Megève pour une visite. Dans ce chalet sont édifiés deux logements distincts : Un logement désigné Chalet A1, d'une surface habitable de 273 m² (surface totale : 327 m2) - Classe énergie : E – Classe climat : B Un logement désigné Chalet A2, d'une surface habitable de 86 m² (surface totale 144 m2) - Classe énergie : F – Classe climat : C Situé dans une copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours Infos risques :
Référence de l'annonce : 86126896
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD
74120 Megève
Informations légales de l'agence
BARNES MONT-BLANC, au capital de 50 000 €
Siège : 96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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