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Villa • Megève • 5 250 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  449 m²

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Villa • Megève
5 250 000 €
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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage

Situé sur un terrain arboré de 5 000 m2 orienté sud, offrant intimité et des vues dégagées, cette ferme offre : - Triple salon cathédral avec cheminée centrale - 6 chambres dont une grande chambre parentale - Espace bien-être avec sauna et hammam - Garage de plus de 80m2 - Toutes boiseries rabotées à la main, avec des parements de plus de 5m - Possibilité de transformer l’actuel garage (possédant fenêtres et entrée séparée) en deux chambres, studio indépendant, espace wellness, cinéma, bureau, piscine). - Réserve foncière d’environ 80-100 m2 pour la création d’un garage additionnel. - 2 500m2 de forêts avec un accès à un torrent, au calme absolu. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Référence de l'annonce : 449MA.5

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Caractéristiques générales

    • Situation montagne
    • Année de construction 2000
    • Refait à neuf
    • Exposition sud, ouest
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Balcon 15 m²
    • Salle à manger 30 m²
    • 6 Toilettes
    • Parquet
    • Cave 15 m²
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage mixte
    • Salle de séjour 90 m²
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 6 Salles de bain

Accès

    • 6 Parkings
    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

5 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 5 000 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    10 Rue du Comte de Capré,

    74120 Megève

    L’agence ARES Immobilier vous propose 20 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° CPI75012022000000055

    RCS : Paris 902079755

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