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À seulement quelques minutes à pied du centre du village, ce chalet d'une surface d’environ 300 m², situé dans le secteur prisé du Jaillet, bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifié sur une parcelle de 623 m² et réparti sur trois niveaux, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au sous-sol, un studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un dressing de réception, un espace détente, une cave à vin ainsi qu’une buanderie/chaufferie complètent également ce niveau. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un espace de vie avec un salon lumineux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée au sud, ainsi qu’à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre en suite avec salle de bains/toilettes et dressing, ainsi qu’un garage double, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon orienté au sud, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une seconde cuisine. Les boiseries extérieures, la zinguerie et la toiture en tavaillons sont entièrement neufs. La propriété est vendue avec une déclaration préalable purgée, validant la possibilité d’aménager le sous-sol et de transformer le garage, portant ainsi la surface de plancher totale à environ 305 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence de l'annonce : 1020
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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112 Rue Saint-François,
74120 Megève
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