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Idéalement situé au Grand-Bornand Chinaillon, dans un secteur calme à proximité des pistes et des commerces, ce chalet d'exception est un joyaux de la station. Sa surface totale de plus de 425m² dont 301m2 habitable, lui offre une multitude d'espaces, que ce soit des espaces de vies, de nuit ou de bien-être. La propriété profite d'un sublime séjour avec plafond cathédral et charpente apparente, avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse extérieure coté sud et ouest avec vue sur les sommets environnants. Coté nuit, la propriété offre un total de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau ou de bain privative avec WC, ainsi que des placards de rangements. Coté détente, le chalet dispose de tous les agréments attendus d'un chalet de luxe à la montagne : espace avec piscine intérieure chauffée et sauna. Un grand garage double, une buanderie, un skiroom, une cave à vin et un grand espace chauffé pouvant être aménagé en salle de cinéma et/ou salle de sport. Un local technique et la présence d'un ascenseur/élévateur desservant tous les niveaux complètent avantageusement ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580
Référence de l'annonce : 1_1468
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,99% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 848 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 ROUTE DE VILLAVIT RESIDENCE LA FORCLAZ
74450 Le Grand-Bornand
Informations légales de l'agence
Aravis International, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000017580 délivrée par annecy
Siège : 52 Route de Villavit 74450 le grand bornand
Garantie financière segap pour un montant de 110 000 €
RCS : le grand bornand 529169831
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