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Venez découvrir cette splendide villa comptemporaine, surplombant le golf d'Evian dans un secteur calme et résidentiel, et offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1018 m2, elle propose une une surface habitable de plus de 300 m2 pour 352 m2 utiles. Dès votre entrée dans cette maison, vous serez subjugués par la luminosité de l'immense pièce de vie, où se mêlent le carrelage et le parquet bois, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine superbement équipée, le salon et l'espace repas offrent une vue époustouflante sur le golf et le lac Léman. L'aile droite de la demeure se compose d'une buanderie/cellier, et de toilettes visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce bien. A l'étage inférieur, cave à cigares, hammam, bureau et deux grandes chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transfomée en chambre. Espaces techniques et caves, grande terrasse accessible depuis cet étage avec un jacuzzi face au lac, vous aideront à profiter de la douceur de vivre, face au lac et au golf. Bien d'exception à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 319_IP26594
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 380 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74500 Maxilly-sur-Léman
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