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Bien d?exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventer Situé au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d?exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d?une maison d?habitation, d?une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d?un terrain d?agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m². Un projet à imaginer, vendu en l?état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d?un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353
Référence de l'annonce : FS53532601
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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99 impasse du Vieux Moulin
39140 Villevieux
Informations légales de l'agence
3D IMMOBILIER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI7401201500000871 délivrée par Annecy
Siège : 130 chemin des Anes 74120 MEGEVE
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : Annecy 529074783
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