ORPI Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité une belle maison familiale sur la commune recherchée de Cranves-Sales. Cette maison d'une surface de 90m² habitables et 160m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine tout équipée et très fonctionnelle. Egalement un WC visiteur. Au demi niveau supérieur, vous trouverez 3 belles chambre et une salle de douche avec WC. Au demi niveau inférieur vous trouverez tout d'abord une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux… Egalement un grand garage double dans la longueur avec porte électrique sécurisée ''chevallier'', un espace buanderie avec point d'eau ainsi que plus de 40m² de cave. Possibilité également de garer plusieurs véhicules devant et dans l'allée de la maison, et pourquoi pas d'y installer un carport. Terrain de 600 m² sans vis à vis, arboré et piscinable, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jour et recevoir famille et amis. Energie et Confort : - Isolation toiture - Double vitrage - Chauffage électrique à inertie + poêle à granulés - Panneaux solaire (revente env 1700 euros/an) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélien Macquart ORPI Genevois Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence agence : 439

Référence de l'annonce : KFQ2-714-OO3