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Maison / Villa • Annecy • 3 150 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  650 m²

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Maison / Villa • Annecy
3 150 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  650 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Annecy
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Maison / Villa
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  650 m²
3 150 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Calme
  • Cave 18,16 m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une demeure de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d'Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, compose un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur de superbes espaces de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d'été ainsi que deux garages viennent parfaire l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Référence de l'annonce : OK1-506

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 2 étages
    • Sans vis-à-vis
    • 12 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave 18,16 m²
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel fuel radiateur
    • Salle de séjour 93 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 6 Salles d'eau
    • Salle à manger 33,75 m²
    • 3 Toilettes
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

3 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    9 avenue d'Albigny

    74000 Annecy

    L’agence ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose 93 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2 976 €

    Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016

    Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : ANNECY 824908800

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