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Grande maison familiale avec piscine à Annecy-le-Vieux, Nouveauté, bien rare à la vente ! Située dans un secteur calme et très recherché d'Annecy-le-Vieux, cette propriété familiale spacieuse de 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré et sans vis à vis. Un bien idéal pour une grande famille. Composition du bien : - Un vaste séjour avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux - 6 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 1 bureau - 1 grande mezzanine lumineuse - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Une chaufferie, 2 grandes caves et des espaces de rangement - Un garage atenant de 50 m² - 3 places de stationnement extérieures - Une piscine d'une dimension 10 x 5 pour profiter pleinement des beaux jours Le tout est implanté sur une parcelle de 1 307 m², exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, très agréable à vivre. Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel, calme et prisé - Acessibilité rapide autoroute - Exposition sud-ouest : idéale pour la lumière et les extérieurs - Environnement lumineux, bien orienté - Proximité immédiate des écoles, transports et centre-ville d'Annecy - Fort potentiel d'aménagement ou d'évolution À visiter sans tarder ! Planifique Immobilier, Bien plus qu'une agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : 65P
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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160 Rue Georges de Mestral
74160 Archamps
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