Karacterre® Le Mans - À quelques minutes du Mans, cette maison en bois au style américain s'inscrit dans un écrin de verdure propice à la sérénité. La générosité des espaces, les matières naturelles et l'atmosphère accueillante en font un lieu de vie hors du commun. Au rez-de-chaussée, élégance et confort s'expriment à travers une chambre et une salle de bain de plain-pied, véritable privilège qui allie praticité et raffinement. Entrée agrémentée d'un dressing, WC indépendant, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle composent un espace accueillant où règnent convivialité et douceur de vivre. À l'étage, mezzanine aérienne offrant une perspective unique sur les volumes, trois chambres lumineuses aux atmosphères variées, bureau intimiste propice à l'inspiration, deux salles d'eau élégantes et WC indépendant. Chaque pièce révèle un caractère singulier et un charme discret, porteurs d'une harmonie d'ensemble. À l'extérieur, double garage, terrasse ensoleillée et jardin arboré dessinent un écrin de verdure idéal pour savourer le calme et la beauté du cadre champêtre. Une maison de caractère, où authenticité et art de vivre s'unissent dans une parfaite symbiose. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 euros et 2165.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778

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