Exclusivité - ABBAYE CISTERCIENNE XII-XIII-XVII-XVIIIEME DANS UN SOMPTUEUX ENVIRONNEMENT INDEMNE DE TOUTE NUISANCE - 56 hectares - 8 étangs - Palais abbatial - Thiérache - Ruine d'église abbatiale - 3 maisons - A restaurer entièrement - Environs de Charleville-Mézières - Ardennes. Une offre vient d'être acceptée par le propriétaire. Cette propriété n'est donc plus disponible. Face à une vue splendide nichée à la confluence de trois vallées, cette abbaye cistercienne fondée en 1152 présente de somptueux vestiges de l'église abbatiale du XIIIème siècle avec une nef de 52 mètres de long, un palais abbatial XVIIème, un pavillon Louis XIII, un campanile d'horloge, 8 étangs. La ruine d'église abbatiale du début du XIIIème en forme de croix latine, présente une nef de 52m de long, avec une somptueuse rosace sur le transept sud, triforium, chapelles, portail de style roman. Logis conventuel aux allures de palais abbatial milieu XVIIème vers 1650. Façade symétrique ; contenant réfectoire, dortoir, bibliothèque, cuisine, une aile du cloitre vouté, escalier monumental, contemporain de la place ducale de Charleville-Mézière 1612-1628, brique et pierre, chainage, bandeaux, voutes d'arrête du cloitre, avant corps monumental saillant ; longueur de 90 mètres (dont 45m de bâtiment principal). Au rez-de-chaussée : hall d'escalier somptueux ; galerie voutée ; chapelle, salon, salle à manger, cuisine des moines cheminée ; appartement entresolé. Premier étage ; grand hall, galerie, billard, 6 chambres décorées de boiseries, alcôves, bas lambris. Combles. Un logement restauré dans l'aile basse dans le prolongement du logis abbatial. Maison du père abbé, travaux intérieurs en cours, toit neuf. Campanile de l'horloge avec l'horloge toujours en fonctionnement. Ancienne ferme, comprenant des granges et une maison actuellement habité qui fait l'objet d'un droit d'usage donné à vie à une personne extérieur à la vente née en 1968. Ce droit d'usage est strictement personnel et ne peut être ni donné, ni vendu. Nombreuses dépendances : Granges, ateliers, écuries, garages? Charmant pavillon Louis XIII sur le bord d'un des étangs. Importante présence d'eau : sources, étangs, fontaines et ruisseaux à la confluence de trois vallées. Eau réputée depuis des siècles pour sa pureté. 56 hectares : environs 7,5 ha de parc libre, 31,5ha de terres agricoles louées et 10 ha bois, environs 7 hectares d'étangs (8 étangs) Inscrit MH : ruine de l'église abbatiale. Localisation : - 200km Paris - 150km Lille, aéroport - 40km Charleville Mézière, gare TGV ; 50 minutes ; Paris à 2h13. - 20km Belgique, 15 minutes. - 15km Rozoi sur Serre, commerces, services, supermarché ; - 23km Hirson. - 67km Laon. Prix : 1 286 400 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. OPTION: 161 HECTARES AU TOTAL AU PRIX DE 2 572 800 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1769448250

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