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Ce mas en pierre, ancienne magnanerie rénovée avec soin, est situé en plein cœur d'un quartier résidentiel calme, allie authenticité et confort moderne. D'une surface habitable de 266 m², il se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage principal offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m² composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse, en partie couverte, idéale pour profiter de moments de convivialité. Trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose une très grande chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le terrain, sans vis à vis, de 2 230 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. Nombreuses dépendances : garage de 64 m², atelier de 28 m², grenier aménageable de 55 m², pièce bien-être et caves. Un bien de caractère rare sur le marché, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie authentique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 2814
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 A Rue Eugene Raspail
84190 Gigondas
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