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À proximité immédiate du village de La Turbie et à quelques minutes de Monaco, cette villa de six pièces offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable d'environ 178 m², elle bénéficie d'une belle vue sur la mer et les montagnes, ainsi que d'un jardin aisément aménageable permettant la création d'une piscine. La propriété comprend également 137 m² d'annexes, dont un garage de 80 m², une chaufferie de 12,64 m² et un local de 44,70 m² avec fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin : un salon, une salle à manger attenante à la cuisine et un accès direct au jardin. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'entresol accueille le garage, les espaces techniques et les annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 089 € et 10 943 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86402489
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 123 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 avenue du 3 septembre
06320 Cap-d'Ail
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