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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer. cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les environs. ainsi que de volumes généreux sublimés par une rare triple exposition. Idéalement située sur la Côte d’Azur. à proximité des plages de Théoule. de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. cette villa profite également de la proximité des commerces. des restaurants et des commodités locales. Cette villa contemporaine des années 1960. à rénover. est vendue avec un permis de construire validé et purgé. prévoyant des aménagements modernes incluant une piscine. des garages et des extensions. Actuellement d’une surface d’environ 150m². le projet de rénovation et d’agrandissement portera la villa à 377m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offrira une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond. 4 à 5 chambres en suite. une buanderie. un hammam et un studio indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de 2 740m². elle allie calme. espace et accessibilité. à seulement quelques minutes des plages. du port de La Rague et des golfs de Mandelieu. Cette propriété. rare sur le marché. est une opportunité idéale pour réaliser un projet sur-mesure au cœur de la prestigieuse Côte d’Azur.
Référence de l'annonce : 85531609
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 100 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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54 AVENUE DE LERINS RESIDENCE DE LA PLAGE
06590 Théoule-sur-Mer
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