Tous les atouts sont présents pour cette maison familiale de caractère, totalement rénovée en 2020. 130M2 d' espaces de vie répartis sur trois niveaux. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de douche ; deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Rez de chaussée composé d' une cuisine équipée donnant directement sur le jardin clos de 550M2, un salon équipé d' un foyer ouvert et une salle à manger le tout implanté sur un superbe parquet à chevrons. Enfin, suplex lumineux avec une salle de jeux, un bureau, une chambre d' amis et une salle de bain ; ce niveau est accessible par la maison mais également en accès direct par une porte d' entrée indépendante. Le garage et un parking extérieur via un portail électrique vous facilite le stationnement. Cette propriété sise sur l' Avenue de la Marne est parfaitement isolée accoustiquement et thermiquement afin de vous garantir un confort optimal. Sa situation logistique est idéale par la proximité du tramway, des voies rapides et de l' école bilingue, à découvrir .. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : VM35725-GF