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Villa • Saint-Paul • 2 495 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  376 m²

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Villa • Saint-Paul
2 495 000 €
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  • •  376 m²
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Villas de luxe à vendre à Saint-Paul
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2 495 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage
  • 2 Parkings

À seulement quelques pas du village et de la célèbre Fondation Maeght, cette superbe bastide provençale signée par l'architecte André Svetchine séduit par son authenticité et ses volumes généreux d'environ 376 m², au cœur d'un jardin méditerranéen d'environ 2 000 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux salon-salle à manger orné d'une cheminée du XVIIe siècle, avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine familiale avec espace repas, un pool house doté d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale profite d'une salle de bains, d'un grand dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et d'une vaste terrasse avec escalier descendant vers la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle de douche. On y trouve également une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, une cave, des rangements, un garage, un local technique ainsi qu'un espace douche et toilettes pour la piscine. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et une végétation méditerranéenne soignée. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses places de stationnement et idéalement situé à proximité immédiate du village. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Référence de l'annonce : 84194635

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • 8 Pièces
    • Année de construction 1986
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique radiateur

Accès

    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

2 495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    35 RUE GAMBETTA

    06560 Valbonne

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