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Immobilier.notaires® et l'office notarial DEROUVROY et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - VILLERS OUTREAUX (59142) - - - - - - - - - - - Ensemble Immobilier - Villers-Outréaux Prix : 524 000 € HNI (Honoraires de négociation Inclus) Opportunité rare à Villers-Outréaux : ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation spacieuse, deux bâtiments annexes, un local commercial loué, ainsi qu'une maison louée. Idéal pour investisseurs ou projet familial avec activité professionnelle. Maison Individuelle – 227,46 m² habitables Construction en briques, toiture en ardoises, comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / couloir Cuisine équipée WC suspendu Bureau Salle à manger Salon Lingerie + chaufferie Étage : Palier / couloir 2 chambres Salle de bain avec baignoire Suite parentale : chambre, salle d'eau avec douche italienne, dressing, WC suspendu 1 chambre avec coin détente, lave-mains, salle d'eau avec douche Extérieurs : Terrasse Jardin Garage Chauffage au gaz DPE : C / C Dépendances Grange de 220 m² : briques, toiture en ardoises + tôles fibrociment, charpente bois Bâtiment de 130 m² : briques, toiture bac acier (2023), charpente bois Revenus locatifs Local commercial (magasin de vêtements) : loué 500 €/mois Briques, toiture ardoises Hall d'entrée, boutique, sanitaires, chauffage électrique Maison d'habitation : louée 700 €/mois RDC : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, WC, petite cour Étage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC Chauffage électrique Idéal pour : Investisseurs (revenus locatifs = 1 200 €/mois) Projet de résidence principale avec activité professionnelle Rénovation / mise en valeur d'un bien à fort potentiel Localisation : Villers-Outréaux, commune avec commodités, proche de Caudry et Cambrai. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DEROUVROY et associés, SELARL - Notaires à Caudry - N° SIRET : 85078419000017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence de l'annonce : 59191-5926
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
524 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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127 RUE DE VALENCIENNES
59542 Caudry
Informations légales de l'agence
Siège : 127 RUE DE VALENCIENNES 59542 CAUDRY CEDEX
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