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Villa • Saint-Cézaire-sur-Siagne • 695 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  174 m²

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Villa • Saint-Cézaire-sur-Siagne
695 000 €
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  • •  174 m²
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Villas de luxe à vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage

Cette belle villa provençale, construite en 2006, est idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé par un portail, comprenant 38 villas, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le domaine dispose d'une piscine commune et d'un terrain de tennis. Avec ses 174 m² habitables sur deux niveaux et son terrain paysager de 1560 m², cette maison familiale offre des espaces généreuses. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec rangements intégrés donne acces à un vaste séjour de 44 m² aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine avec un acces direct sur la terrasse, un couloir desservant la chambre principale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un petite pièce servant de bureau, une chambre d'appoint et d'une buanderie. Ce niveau rez-de-chaussée déssert également l'accès direct au double garage pouvant accueillir 2 véhicules. L'étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant se situent également à ce niveau Extérieurs: Un jardin arboré et sans vis-à-vis tout autour de la propriété offre plusieurs espaces détente dont une grande terrasse de 120 m² devant cette magnifique piscine de 10 x 5m, Les atouts de cette propriété : Domaine sécurisé avec piscine et tennis 174 m² habitables / terrain de 1560 m² 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau Spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé Grande terrasse, piscine 10x5 m, jardin paysager Proche commodités et transports Copropriété 38 lots habitation, charges mensuels : 130 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence de l'annonce : getkey_u_496066838

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 6 Pièces
    • Année de construction 2006
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 44 m²
    • 4 Toilettes
    • Chauffage individuel
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

695 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,98% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 662 000 €

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Agences de France, au capital de 3 000 €

    Carte professionnelle n° CPI29012021000000009 délivrée par Quimper

    Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané

    RCS : Plouzané 899413603

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