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VIVRE À BARBIEUX Roubaix Barbieux Emplacement prisé pour cette belle demeure d'architecte des années 60, son charme, son agencement, la proximité des écoles et des transports répondront à votre projet de famille. Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de 948 m², elle développe 172 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet et un comble. Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère avec un bel escalier en fer forgé, un salon-salle à manger traversant de 45 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, un espace repas, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, un vestiaire et un WC. Le premier étage dessert une chambre parents avec une salle de douche attenante, quatre autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, une lingerie et un WC. Toutes les chambres sont pourvues de placards. Le comble est partiellement aménageable, le sous-sol comporte un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Une grande terrasse, un magnifique jardin clos piscinable de 700 m² et un abri de jardin contribuent au bien-être. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 euros et 6150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM38205-GF
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
695 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,51% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 av de Flandre
59170 Croix
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