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Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et exposée plein sud, cette superbe villa contemporaine de 353 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 2 929 m². Les espaces de vie offrent 161 m² de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres avec salles de bain privatives, dont deux avec dressing. Une pièce supplémentaire aménagée sous combles complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant 2 pièces permet d'accueillir famille, invités ou personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat paysagé, d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, de panneaux solaires et d'un arrosage automatique. Un garage fermé de 85 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Prestations haut de gamme, vue dégagée, environnement paisible et sécurité renforcée (portails motorisés, vidéosurveillance). Taxe foncière: 4821€ Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles
Référence de l'annonce : 86643857
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 RUE CHAUVAIN
06000 Nice
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Standing Realty, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° 06052021000000267
Siège : 11 rue Chauvain 06000 Nice
RCS : Nice 904772118
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