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Nous vous présentons une superbe maison Art Déco de 225 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte, qui a su préserver l’âme de ce bijou architectural tout en lui offrant un cadre de vie unique, élégant et raffiné, sans ostentation. Elle s’ouvre sur un vaste jardin paysager de 2 150 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses plafonds de 3,20 m, la maison offre une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Les pièces de vie — salon cosy, salle à manger et cuisine ouverte — s’étendent vers une terrasse de 50 m² avec vue sur la mer, idéale pour des moments conviviaux ou de belles réceptions. La suite parentale de 50 m² est un véritable havre de paix : salon privé, chambre, dressing spacieux, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, le tout sublimé par d’anciennes portes orientales majestueuses. L’espace nuit se complète par deux chambres de 20 m² partageant une salle d’eau astucieusement conçue avec deux vasques, deux douches et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, une belle piscine et son pool house aménagé invitent à la détente et à la convivialité. Enfin, pour parfaire le confort : buanderie, garage, nombreux stationnements, et deux bâtiments annexes d’environ 60 m² à réinventer selon vos envies. Honoraires agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 85563410
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 423 810 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 avenue Félix Faure
06000 Nice
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