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Belle villa rénovée de 325 m², exposée sud-ouest, bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée sur les montagnes et l'Esterel, au calme et dans un quartier résidentiel. La maison principale propose 4 chambres en suite, dont deux de plain-pied avec accès direct à la piscine, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur terrasse privative. De vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. Une maison d'amis indépendante complète la propriété avec deux chambres, un salon et une cuisine. Terrain plat d'environ 6 268 m² avec grande piscine, terrasse d'été couverte, salle de sport, double garage et nombreux stationnements. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Référence de l'annonce : 5781895
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Informations légales de l'agence
BARNES VALBONNE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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