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Découvrez le charme unique de Bergues, ville fortifiée au patrimoine et à l'architecture flamande remarquables. Au coeur de cette cité conviviale, nous vous proposons une demeure de caractère offrant des prestations haut de gamme et le privilège très recherché d'un jardin et d'un grand garage (env. 50 m²) situés en intra-muros. La maison s'ouvre sur des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec deux salons en enfilade totalisant environ 55 m², sublimés par des éléments d'époque : lustres, cheminées et miroirs anciens. Une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, et une cave complètent ce niveau. Un WC est présent à chaque étage. Un bel escalier mène aux étages : le 1er étage distribue 4 grandes chambres, une bibliothèque, une buanderie ainsi que 2 salles de bains complètes. Le 2nd étage offre 4 chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Un grenier complète l'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin à l'abri des regards avec une dépendance et l'atout exceptionnel du garage spacieux. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente. DPE (Estimation des dépenses annuelles d'énergie) : entre 4310 euros et 5870 euros (Prix moyens indexés sur 2021). Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et du cadre de vie exceptionnel de Bergues.
Référence de l'annonce : VADKBV220-VACHERAND
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
703 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Rue du Dyck
59140 Dunkerque
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