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À 2 h de Paris, dans la campagne nivernaise en bord de Loire, une maison en pierre et ses dépendances au coeur de 46 ha de nature avec étangs . Au détour de routes de campagne, l'entrée de la propriété est matérialisée par une grille qui ouvre sur un chemin bordé de chênes sur une distance de 1 km jusqu'à la maison. L'arbre est roi. L'espace forestier se développe en futaies et taillis aux multiples essences, dont les feuillages sont particulièrement chatoyants à l'automne ; un mélange de teintes rouges, vertes, jaunes et oranges tapisse alors le sol, et les amateurs de champignons sont comblés. Des espaces de landes couvertes de bruyères, fougères et genêts participent à ce paysage singulier. Au loin, inscrite au coeur de cette nature paisible, proche d'un étang, apparaît la maison, construite sur deux niveaux en pierre de taille et couverte de tuiles plates. À l'arrière, enfin, des dépendances en pierre, en brique ou en bois bordent le plan d'eau.
Référence de l'annonce : 981758
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
682 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9 147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 343503967
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