Vente maison ancienne à Courtenay

Dans un village du nord de l'Yonne à 100 km de Paris, deux maisons et un jardin transformés en un lieu atypique par un artiste. D'une petite ferme commune élevée de deux niveaux, l'actuel occupant, artiste peintre, a créé un lieu unique guidé par la recherche d'harmonie et sa créativité artistique personnelle, inspiré par les qualités esthétiques des matériaux les plus nobles comme par les savoir-faire artisanaux du territoire. Le résultat est d'un style atypique, dont la cohérence a été soignée autant que la singularité. Située dans une petite rue du village, la propriété est close de murs, à l'abri des bruits et des regards, et ne laisse rien présager de son originalité. Un grand portail en métal à double battant encadré de deux piliers de briques s'ouvre directement sur un jardin enherbé parcouru de divers ouvrages d'eau. Sur la gauche, au sud, la maison d'amis se caractérise par sa tour centrale à la toiture en pavillon avec épis de faîtage. Sur la droite, au nord, exposé au sud-est, s'étend le logis principal, tout en longueur, avec un retour d'équerre à l'angle ouest. Derrière cette dernière, s'élève un four à pain. La construction est devancée par un bassin, traversé d'un pont arqué en vieilles tuiles plates que protège un garde-corps en métal bordé par quelques volutes finales. Leurs toitures en tuile plate de Bourgogne constituent l'unique matériau commun à toutes les bâtisses. Plus loin, une baie en plein cintre, surmontée d'un oeil-de-boeuf, percée dans un mur décoratif paré de tuiles rondes, mène à la deuxième partie de la propriété. Là, s'étend un plus vaste espace bordé à l'angle sud-ouest d'un ermitage au toit d'ardoises et aux multiples couleurs, que longe une terrasse abritée par un auvent en métal et en verre.

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété d'une surface de 335m2 offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Édifiée sur un parc clos et sans vis-à-vis de 2800m2, avec un accès direct à la forêt, elle séduira les amoureux de calme et de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse de 105m2, ouverte sur une cour intérieure intime d?un côté et sur le parc arboré de l?autre. Parfaite pour les moments en famille ou entre amis, elle constitue le c?ur chaleureux de la maison. La grande cuisine dinatoire ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d?eau privative permet une vie sans escalier, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir. À l?étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d?eau et un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Un appartement indépendant avec accès privé vient compléter le bien : il comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d?eau et des toilettes séparées. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste : cave, appentis, garage, et plusieurs espaces de rangement facilitent le quotidien. Cette propriété unique allie volume, fonctionnalité et nature, tout en offrant une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au coeur d'une cité à fort caractère patrimonial, une élégante villa du 19e s entourée d'un parc arboré, avec dépendances et piscine. Le quartier est très résidentiel, apprécié pour son calme et sa confidentialité. De larges avenues arborées bordent de nombreux hôtels particuliers aux façades remarquables. Une grille d'entrée surmontée d'un hérisson ouvre sur le parc de la propriété, un second passage par une autre avenue permet l'accès des véhicules ; un parterre gravillonné est aménagé pour leur stationnement. La maison de maître est érigée au centre du parc, sa façade principale, en retrait de la rue, est orientée au nord, et sa façade sud, ouverte sur le jardin, donne sur la piscine carrelée. La bâtisse originelle, de plan centré, est surélevée d'un étage et d'un niveau de comble. Ses murs sont recouverts d'un enduit ton pierre et sa toiture, mansardée, est couverte d'ardoises et de zinc. Une aile a été ajoutée ultérieurement à l'ouest, construite sur deux niveaux, couverte d'un toit-terrasse. Dans le prolongement de cette aile, une véranda contemporaine est aménagée, bordant la piscine. Un vaste parc gazonné et ombragé, planté d'arbres de haute tige, dont certains sujets sont séculaires, est agrémenté de massifs et plate-bandes florales. Plusieurs recoins paisibles, espaces de détente, sont placés ça et là, à l'ombre d'un arbre ou autour de la piscine.

Dans le centre historique d'une ville de Bourgogne, un hôtel particulier du 18e s. classé MH, son parc arboré, ses pavillons et dépendances. L'hôtel particulier se dresse sur une place arborée. Une double porte cochère ouvre sur un dégagement pavé recouvert d'un tapis ancien. Le passage mène à une cour intérieure, bordée des deux ailes du logis principal et fermée d'une élégante grille ouvragée classée qui accède au parc. Arboré et fleuri, il est traversé d'allées bien dessinées, jalonnées de nombreux bancs en pierre et de quelques statues anciennes, dissimulées dans une végétation luxuriante. Un puits en pierre est adossé à la propriété, également pourvue d'une piscine chauffée et de deux pavillons aux façades restaurées. Légèrement en retrait, une maison à pans de bois et sa serre constituaient jadis le logis du gardien.

À 1h30 de Paris, dans le Loiret, entourées de près de 25 ha de terres, une ancienne métairie et son corps de ferme à rénover. Le chemin qui mène au domaine serpente dans la campagne et traverse une forêt communale. Un large portail ouvre sur une première cour fermée avec la maison principale et un autre bâti placé perpendiculairement. Un grand bâtiment agricole et la maison de gardien sont dans une seconde cour fermée. Les parterres de pelouse sont nombreux. Des prés s'étendent à l'arrière de la demeure, entourée de chênes. Un chemin conduit vers les bois. Piscine et potager bien dessiné sont proches de la maison.

Propriété de Prestige en Sologne – Opportunité pour Entreprise, Gîte ou Maison d'Hôtes ? Blancafort (Cher – 18) | Proximité Gien / A77 (22 km) Un lieu d'exception au coeur de la nature solognote Cette propriété typique solognote de grand standing, rénovée intégralement en 2005, se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel professionnel exceptionnel. Implantée sur un parc paysager et clos de plus de 2 hectares, elle offre un cadre apaisant, idéal pour développer une activité d'accueil, de séminaires ou de tourisme haut de gamme. Des prestations haut de gamme, prêtes à l'exploitation Composée de deux habitations distinctes (182 m² et 236 m²), la propriété totalise 14 pièces dont 7 chambres avec salles d'eau privatives. Les espaces sont distribués avec harmonie et élégance, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées Grands salons lumineux ouvrant sur le parc 124 m² de terrasses offrant des vues dégagées et un cadre de détente privilégié Menuiseries bois double vitrage et toiture en ardoises naturelles Un cadre de vie et de réception complet Piscine chauffée (9 x 3,5 m) Espace bien-être : jacuzzi, sauna, salle de détente Pièce d'eau avec plage naturelle, puits Chenil clôturé de 456 m², abri voitures et remorques Propriété entièrement clôturée et sécurisée Un potentiel professionnel reconnu Ancien pavillon de chasse, la propriété a été transformée en maison familiale et maison d'hôtes de charme, aujourd'hui référencée dans le Guide du Rivage, le Petit Futé et le Guide du Routard. Elle bénéficie donc d'une réputation solide et d'un fort potentiel de rentabilité dans le domaine de l'hébergement de prestige. Localisation stratégique Située dans une zone paisible et verdoyante, la propriété reste proche des commodités essentielles : Écoles et commerces à 5 minutes Gare de Gien et autoroute A77 à 22 km Accès rapide à Bourges, Orléans, et aux grands axes du Centre-Val de Loire Une opportunité rare Cette propriété se prête à de multiples projets : Développement ou reprise d'une activité touristique haut de gamme Création d'un centre de séminaires ou de retraites professionnelles Résidence secondaire de prestige ou résidence de direction d'entreprise Projet d'investissement locatif saisonnier ou événementiel ? Visite virtuelle disponible : Accéder à la visite 3D ? Dossier complet sur demande Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500 euros Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

À 2 h de Paris, dans la campagne nivernaise en bord de Loire, une maison en pierre et ses dépendances au coeur de 46 ha de nature avec étangs . Au détour de routes de campagne, l'entrée de la propriété est matérialisée par une grille qui ouvre sur un chemin bordé de chênes sur une distance de 1 km jusqu'à la maison. L'arbre est roi. L'espace forestier se développe en futaies et taillis aux multiples essences, dont les feuillages sont particulièrement chatoyants à l'automne ; un mélange de teintes rouges, vertes, jaunes et oranges tapisse alors le sol, et les amateurs de champignons sont comblés. Des espaces de landes couvertes de bruyères, fougères et genêts participent à ce paysage singulier. Au loin, inscrite au coeur de cette nature paisible, proche d'un étang, apparaît la maison, construite sur deux niveaux en pierre de taille et couverte de tuiles plates. À l'arrière, enfin, des dépendances en pierre, en brique ou en bois bordent le plan d'eau.

En Bourgogne, à Tonnerre, sur les rives d'un bief de l'Armançon, un élégant hôtel particulier du 18e s. inscrit au titre des monuments historiques. Située dans l'artère principale de la ville de Tonnerre, près des hospices Marguerite de Bourgogne, l'hôtel particulier s'ouvre par un porche imposant dont la porte cochère est actionnée par un mécanisme de ferronnerie inchangé depuis sa construction. Ancienne propriété de la soeur de Charles d'Éon de Beaumont, dit chevalier d'Éon, ambassadeur au service de Louis XV, il se compose de deux pavillons symétriques sans corps central. Les toitures et les façades, inscrites au titre des monuments historiques, ont été restaurées récemment. Si les élévations, enduites et sobres, ponctuées de baies à arc surbaissé ou droites, avec menuiseries à petits bois, sont des marqueurs du 18 € s., les toits de petites tuiles plates régionales, à trois ou quatre pans et à coyaux, avec leurs lucarnes de pierre à arc surbaissé sont, quant à eux, particulièrement caractéristiques de l'architecture locale. Enfin, le parc, arboré de chênes et de platanes séculaires, s'étend jusqu'aux rives du bief de l'Armançon, offrant le calme absolu de la nature en pleine ville.

Sur la rive droite de la Seine, à Saint-Germain-les-Corbeil, une demeure élégante avec piscine et jardin d'agrément. Édifiée à la fin du 19e s., la maison d'une superficie de plus de 200 m² s'inscrit dans un environnement verdoyant, entre le parc du château, un jardin public et son propre jardin paysager de 1 700 m², depuis lequel se dévoile le clocher champêtre de l'église voisine. L'accès s'effectue par une ruelle avec peu de passage. La façade, entre pierre meulière et crépi clair, se fond discrètement dans le paysage. La demeure s'organise sur trois niveaux pour une partie, deux pour l'autre. Tournée vers un jardin clos de murs, la vie s'y déploie entre cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l'abri des regards. Le lierre, la vigne vierge et la glycine, librement épanouis, habillent les façades jalonnées de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune. L'intérieur, soigneusement rénové et décoré, reflète le même souci d'élégance que les actuels maîtres des lieux ont su insuffler à toute la propriété.

Près des bords de Seine, en Essonne, à 30 min de Paris, une ancienne dépendance d'un château aux airs anglo-normands. Dès le 18e s., les bords de Seine à Évry, entre Paris et Fontainebleau, accueillaient les haltes paisibles des plus illustres voyageurs, parmi lesquels madame de Montespan, la célèbre favorite de Louis XIV. La propriété, de style anglo-normand, est une ancienne dépendance d'un château édifié à la fin du 19e s. Elle perpétue le souvenir de ces séjours raffinés, à l'écart du tumulte d'une ville désormais étendue. Entre deux parcs, la demeure déploie près de 400 m² habitables autour d'une cour pavée, encadrée de deux jardins - l'un à l'avant, l'autre à l'arrière - sur un terrain de près de 4 000 m². Derrière le portail et la clôture végétalisée, la maison est ponctuée de colombages bruns, toitures de tuiles plates et lucarnes percées de fenêtres à petits carreaux blancs. La première cour pavée, ombragée par de hauts platanes, est suffisamment vaste pour y stationner plusieurs véhicules. Elle conduit à une maison aménagée en deux meublés de tourisme, ainsi qu'à un garage surmonté d'un élégant encorbellement. Au milieu, un porche réservé à l'accès piéton ouvre sur une seconde cour pavée, rectangulaire, qui dessert la maison principale parée de ses boiseries, ses annexes et dépendances.

À 30 min de Paris, une maison Mansart du 19e s., entièrement rénovée, avec sa piscine, sa dépendance de réception et son parc de 2 ha. La propriété se trouve en retrait de la rue, ceinte de murs et composée d'une maison avec dépendance au centre d'une vaste parcelle largement arborée. La demeure, construite au 19e s., est élevée de trois niveaux sur caves, de forme rectangulaire et aux volumes imposants. La façade, divisée en cinq travées, constituée de moellons et enduite, arbore des appuis, des corniches, des linteaux et des chaînes d'angle moulurées, tous en pierre de taille et empruntés à l'architecture classique. Une toiture mansardée droite, en ardoise, couronne le haut de l'édifice, d'où surgissent des lucarnes cintrées sur deux pans opposés tandis que les deux autres sont surmontés de souches de cheminée en brique et en pierre. À chacun des niveaux et des travées se trouvent des baies droites garnies de fenêtres à grands carreaux. L'entrée principale se situe au sommet d'un escalier à angle droit protégé par une marquise sur la majeure partie de sa longueur. Outre la maison de maître, se dressent un garage, de près de 110 m², ainsi qu'une dépendance, aujourd'hui convertie en une salle de réception d'environ 220 m². Enfin, au pied de l'habitation, un bassin de nage chauffé est côtoyé par une cuisine d'été et un abri de piscine, le tout dans un vaste parc agrémenté de nombreux arbres centenaires.

En Bourgogne, à l'orée du Morvan, un ancien domaine rural à vocation d'hébergement touristique, avec ses gîtes et chambres d'hôtes, sa piscine et ses 6 ha de terrain. Figurant autrefois parmi les quatre fiefs qui relevaient de la seigneurie de Coutarnoux, il en fut le dernier représentant. Très probablement construits sur un site d'occupation médiévale, les bâtiments actuels, comme le veut la tradition, constituent le dernier reflet de ce qu'un gentilhomme du cru édifia en 1775. Le domaine surplombant une vallée boisée où collines verdoyantes, pâturages et forêts sont partout à l'entour, l'atmosphère qui règne sur lui est à l'image du nom de la rivière qui le borde, le Serein : d'une tranquillité imperturbable. L'accès à la propriété se fait par une petite route qui remonte le long de la colline. Plusieurs cheminements existent, deux d'entre eux desservant par le nord et par le sud la grande cour, autour de laquelle s'articulent le logis principal et les gîtes ; le troisième, signalé par des panneaux, permet à la clientèle d'arriver directement au parking.

En Seine-et-Marne, une demeure du 18e s. et ses dépendances, dont 8 appartements loués au sein de 58 ha de parc, terres agricoles, bois et plan d'eau. Le domaine, de plus de 58 ha, comprend un parc paysagé, environ 23 ha de terres agricoles louées avec des baux de 9 ans renouvelables (loyer annuel de 2 880 EUR), autant de bois et de prés. S'y ajoutent un étang de près de 3 000 m² et une source avec mare de trop-plein. La propriété est desservie par deux accès : un portail automatique avec digicode et un autre, à deux vantaux en fer forgé, à ouverture manuelle. De là, deux allées carrossables permettent de rejoindre distinctement les diverses constructions : le logis principal, un manoir, un garage, une tour, une serre et les biens locatifs, appartements et petites maisons. L'ensemble n'est pas clos dans sa totalité. Le domaine est composé de deux parties : 1) la partie privative, commandée par le portail à deux vantaux, qui comprend la demeure et ses dépendances : - le pigeonnier - le garage et le bureau-atelier à l'étage - le manoir, à restaurer intégralement - la serre - un atelier - une remise - une sellerie - une piscine - une maison de pêcheur sur l'étang - un relais de chasse (cabanon Algeco) - deux abris à chevaux 2) la partie locative, accessible par le second portail, électrifié, qui comprend 8 appartements possédant chacun une terrasse ou un jardin ainsi que deux places de parking. L'ensemble est constitué de 5 triplex, 3 de 63 m² et 2 de 53 m², d'un appartement de 80 m², d'un deux-pièces de 40 m² (surfaces approximatives) et d'une petite maison. Il est possible d'aménager deux autres logis. Une maison de plain-pied, d'environ 120 m², avec 800 m² de jardin, restera occupée à titre gratuit par l'ancienne gardienne, qui en a la jouissance jusqu'à son décès. Les parties privatives et locatives communiquent à ce jour mais pourront être séparées au besoin.

Dans la boucle de la Marne, à Saint-Maur-des-Fossés, une maison d'environ 220 m² et ses six chambres. La propriété se situe à la lisière du secteur « Le Parc », dans le quartier familial et résidentiel d'Adamville, reconnu pour sa convivialité et son excellente accessibilité. La bâtisse, édifiée en 1870, est conçue comme un hôtel particulier, entre cour et jardin. Agrandie dans les règles de l'art et sans nuire à l'harmonie générale, la maison d'environ 220 m² est établie sur une parcelle d'environ 638 m² et se dresse sur quatre niveaux. Constituée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et deux étages, pour un total de huit pièces, elle comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine que prolonge une terrasse qui donne sur le jardin à l'arrière de la demeure. Le premier et le second étage comportent chacun trois chambres et une salle de bains avec toilettes. La façade sur rue, classée remarquable, illustre parfaitement l'élégance bourgeoise de la fin du 19 s. Encadrée de chaînes d'angle, la maison présente une modénature qui mêle brique et pierre meulière. Les baies, harmonieusement disposées, structurent la composition de chaque niveau. Le premier étage se distingue par ses linteaux ornés de col-de-cygne, d'écharpes et de têtes d'anges ; le second, par ses frontons à bases étagées, tantôt segmentaires, tantôt triangulaires, finement ouvragés. Ces baies éclairent l'intérieur d'une lumière abondante. Au centre, une avancée en balcon souligne la dimension théâtrale de la façade. L'ensemble est couronné d'un toit à la Mansart, signature du style classique et raffiné de l'époque.

Superbe Longère de 350 m² à 10 minutes de Disneyland Paris. située sur la commun de SAINT GERMAIN SUR MORIN Un bien polyvalent, a fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, deux foyers souhaitant cohabiter, ou un projet professionnel d'hébergement touristique GITE OU CHAMBRE D'HOTES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère d'environ 350 m² habitables offre un fort potentiel Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m². DESCRIPTION DU BIEN La propriété est actuellement divisée en trois lots indépendants : 1. Maison principale – Environ 210 m² Beaux volumes répartis sur 6 pièces principales 4 grandes chambres + grenier aménageable 2 salles de bain et 2 wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un réel potentiel de valorisation 2. Partie Chambres d'Hôtes ou maison 2 – Environ 90 m² Entrée indépendante Salon lumineux de 21,7 m² Salle à manger et cuisine équipée de 19 m² 3 chambres avec salles de bain privatives, dont : 1 chambre de 15,5 m² 2 chambres en mezzanine type F2 (16 m² et 21,28 m²) 3. Gîte Indépendant – Type F2 de 30,25 m² Entièrement autonome, parfait pour la location saisonnière ou un logement complémentaire. LES ATOUTS Excellent rapport locatif Garage et stationnement. Jardin paysager et piscine hors sol en teck (10 m³) Chauffage au gaz, chaudière à condensation SITUATION GÉOGRAPHIQUE À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique en pleine expansion. ? Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Shirley Legendre Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier du Parc, une demeure du 19e s. avec cinq chambres, deux dépendances, une piscine et un jardin clos. Située au sud-est de Paris, à seulement 5 km des portes de la ville et à 1 km du bois de Vincennes, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu'île entourée par la dernière boucle que forme la Marne. La propriété se trouve dans le très recherché secteur du « Parc ». Érigée au 19e s., la demeure se distingue par l'élégance de sa façade d'origine. Agrandie selon les règles de l'art, la maison, d'environ 200 m², comprend un studio autonome de 20 m². Elle s'étend sur une parcelle de près de 680 m² et compte quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, pour un total de six pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger ainsi que des toilettes. L'ensemble, ouvert, se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin et sa piscine, situés à l'arrière de la résidence. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres ainsi que de toilettes séparées. Quant au second étage, une quatrième pièce de nuit occupe tout le plateau avec sa salle d'eau avec toilettes et sa garde-robe, que prolonge une terrasse privative. À l'avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules, en complément du trottoir devant l'entrée de la propriété, où se trouve un atelier. À l'arrière, donnant sur le jardin et la piscine, un studio avec sa salle d'eau a été bâti pour fournir un espace de résidence additionnel et créer une cinquième chambre. Côté cour, la propriété se distingue par sa façade au cachet sobre et discret de certaines maisons de maître. Les pierres blanches polies des chaines d'angle, qui encadrent les fenêtres et habillent le centre de la façade, mettent en évidence la brique ocre et rose des murs. Les fenêtres, réparties harmonieusement sur chaque étage, mettent en évidence la structure de la bâtisse. Un balcon central ajoute une dimension théâtrale à la façade. L'ensemble est couronné d'une lucarne à gâble qui vient asseoir la signature pittoresque et le style classique des constructions bourgeoises du 19e s.

Sur l'île Fanac, proche de Paris, une maison du 19e s. de 205 m², au bord de l'eau, avec ses quatre chambres. La propriété se trouve sur la remarquable Île Fanac, classée pour son caractère pittoresque et reliée au pont de Joinville par des escaliers et un ascenseur. La maison, bâtie sur une parcelle d'environ 500 m², fait partie des quarante résidences établies de part et d'autre des deux rives de l'Île. C'est du côté du grand bras de la Marne que la demeure, d'environ 205 m², se dresse sur trois niveaux, au coeur d'un terrain verdoyant, à l'ombre hospitalière des arbres du jardin. La propriété, édifiée autour de 1880, a été agrandie dans les règles de l'art par l'actuel occupant, dans le respect du style architectural de l'époque et en veillant à conserver l'esprit des lieux. La maison de sept pièces se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger que prolonge une terrasse, de trois chambres réparties sur deux niveaux et de deux bureaux. Deux salles de bains et trois toilettes s'ajoutent à l'ensemble. La façade, classée du côté est, est rythmée par une multitude de fenêtres. La finesse des lambrequins en fonte de fer aux couleurs pastel, associée à la ferronnerie ouvragée, met en évidence l'éclectisme du style « Belle époque » de l'habitation.

À Saint-Maurice, à seulement 2 km de Paris, une maison bourgeoise de 263 m², entièrement rénovée et entourée de son jardin. Située le long d'une artère résidentielle de la commune de Saint-Maurice, marquée par les édifices de Georges Guyon - l'architecte au grand coeur du 19e s. - la propriété d'environ 263 m² est inscrite au patrimoine de France. La demeure bourgeoise de la fin du 19e s., déploie environ 263 m² habitables dans un espace verdoyant de près de 600 m² et compte quatre niveaux. Il s'agit d'une des rares maisons du centre de Saint-Maurice qui soit non mitoyenne, ce qui lui attribue un caractère d'exception, que confirment son envergure et l'esthétique classique de ses façades. Entièrement rénovée par une architecte, l'habitation concilie histoire et confort selon les plus exigeants standards contemporains. Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'un espace de travail qui peut être transformé en vestiaire, d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Le premier étage distribue trois chambres. Une garde-robe conçue sur mesure profite d'une abondante luminosité et relie entre elles les pièces du niveau. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées viennent s'ajouter à l'ensemble. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres jumelles, l'une donnant sur le jardin, l'autre sur la rue. Une troisième pièce est disponible pour une fonction à déterminer. Les combles sont accessibles depuis la chambre située côté jardin et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Une salle d'eau avec toilettes s'ajoute au niveau. Au sous-sol, trois pièces et une salle d'eau permettent d'envisager la création d'espaces communs complémentaires, comme une salle de sport, un atelier, un espace de cinéma ou une buanderie. Une dépendance qui donne sur le jardin a été repensée en appartement de plain-pied, composé de deux pièces, d'une salle d'eau et de toilettes. Un espace extérieur comporte suffisamment de place pour garer deux véhicules, et, dans son prolongement, un garage fermé peut servir d'atelier ou de troisième place de stationnement. Le diagnostic de performance énergétique, classé B, la climatisation et le système de pompe à chaleur témoignent de la volonté de maîtriser les coûts de l'énergie. À cela s'ajoute une esthétique recherchée.