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Dans un hameau breton plein de charme, à seulement 20 minutes de Vannes, des plages et de la gare TGV, ce magnifique manoir du XVIIe siècle, restauré avec soin dans les années 1980, vous séduira par son authenticité et son cachet. D'une surface habitable d'environ 222 m², il comprend un logis principal et une tour abritant une cuisine avec cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour de 61 m² avec cheminée ancienne, poutres apparentes et sols en tomettes, ainsi qu'une buanderie, chaufferie et pièce de rangement. Toutes les pièces de vie ouvrent sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 40 m². Une quatrième chambre en mezzanine se trouve au sommet de la tour, avec une vue dégagée sur la campagne et la chapelle du village. Le terrain, d'environ 5 100 m², est bordé par un ru alimenté par une fontaine historique. Plusieurs dépendances complètent le bien : deux garages ouverts, préaux, cave et arche en pierre. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de patrimoine, de calme et de nature. Commodités à 3 et 6 km – Golfe du Morbihan à 10 minutes. A découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's située à Vannes. Ref Br2-833 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Référence de l'annonce : BR2-833
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
680 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,816794% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 655 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 rue du port
56000 Vannes
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