EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine 4 chambres de 160 m² – Plescop. EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Située dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille dynamique et pratique. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 610 m², profitant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et agréable. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin exposés plein sud - Cuisine aménagée et équipée (Vannes Cuisines) avec arrière-cuisine attenante - Suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - Toilettes indépendantes. À l'étage : - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes indépendantes. Annexes : - Garage de 33 m² - Carport de 44 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Ravalement refait en juillet 2024 - Pompe à chaleur (avril 2024) avec chauffage au sol sur les deux niveaux - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Assainissement individuel conforme - Vide sanitaire - VMC - Couverture en ardoise naturelle. MON AVIS : Une maison contemporaine et confortable aux prestations soignées, lumineuse, économe en énergie et parfaitement entretenue. Elle allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement prisé à proximité immédiate du bourg de Plescop. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 596326 )

Référence de l'annonce : 830033941580