Venez découvrir cette charmante maison de 219 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pierrevert, à quelques minutes à pied du village. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, cette maison spacieuse sur un terrain de 2060 m² combine confort moderne et potentiel d'aménagement. L'intérieur se distingue par un grand salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, ouverte sur cet espace de vie, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis, permettant à chacun de profiter d'un espace fluide et fonctionnel. La maison se compose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Son agencement intelligent permet de diviser l'espace en deux logements distincts : un rez-de-chaussée indépendant et un premier étage séparé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : une vie intergénérationnelle, un revenu locatif ou tout simplement plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat de 2060 m² vous invite à profiter du climat ensoleillé de la région, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager, une piscine ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif, dans un cadre privilégié et calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, rénové avec goût, dans un quartier très recherché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3160.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013

Référence de l'annonce : VM603-PALATIUMIMMO