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Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison contemporaine construite en 2014 bénéficie d’une vue dominante et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 164 m², elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de 67 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace bureau ou dégagement. Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses, dont une terrasse piscine, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. En rez-de-jardin, un espace d’environ 50 m² offre une chambre d’amis, un dressing, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. La propriété dispose également d’un garage de 95 m² et d’une piscine de 6 x 4 m avec terrasse dédiée, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un DPE B et de faibles émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s’élève à environ 3 000 € par an. Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, confort et proximité des services.
Référence de l'annonce : 86664698
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,31% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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VILLA NUMERO 13 AV DES MURIERS
13790 Peynier
Informations légales de l'agence
Siège : CARRAIRES DES ESPARDINAUX 13530 TRETS
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