MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter au Coeur de Gréoux-les-Bains un havre de charme. Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité. La maison principale et son annexe ont une superficie d'environ 255 m². La maison s'élève sur deux étages et dévoile : Au Rez de chaussée : une entrée spacieuse avec placard 3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion 1 salle de bains, un wc séparé Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité Au premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé Un immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2 À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central. En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec : Une cuisine aménagée composée de marbre Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu Une chambre en Mezzanine Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu Pour plus de renseignements ou une visite contacter : Martine Stéphanie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 euros et 9600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 062 409 00024 RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267

Référence de l'annonce : VM760-PALATIUMIMMO