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Située à quelques minutes des rives du lac et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette charmante propriété de village datant de 1645 a su préserver tout son cachet historique. Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié de rénovations régulières et soignées depuis 1994, permettant d'allier confort moderne et authenticité. Avec une surface habitable d'environ 300 m², la maison se déploie sur trois niveaux et comprend trois entités distinctes : Rez-de-chaussée : un local commercial avec bureau annexe, WC et accès sur une cour intérieure. Un espace d'accueil complète ce niveau et pourrait aisément être transformé en logement. Une superbe cave voûtée séduira les amateurs de vin. 1er étage : un appartement de 3½ pièces entièrement rénové en 2017, offrant un cadre chaleureux et un balcon extérieur. 2e étage et combles : un duplex de 6½ pièces, spacieux et convivial, aménagé avec goût. La gare de Cully, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre Lausanne rapidement. Cette demeure rare, à la fois pleine de charme et idéalement située, constitue une opportunité unique au cœur du Lavaux.
Référence de l'annonce : 5602187
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
3 145 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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ROUTE DE PRE BOIS 20
1215 MEYRIN
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